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重庆农业农村信息网,租地收益金

2020年1月28日 - 农业发展

“现在种葡萄,一年纯收入将近5万元”。近日,记者来到长寿区云台镇寨子村美高葡萄基地,村民刘家芳一边仔细剪下紫红色的“巨玫瑰”,一边乐呵呵地说。

近年来,双柏县通过在自愿有偿原则下以出租、转包、互换、转让等多元方式推进的土地流转,不仅有效地促进了该县农业规模化经营和集约化、标准化、产业化的现代农业发展,众多村民更是实现了“租地收益金+家门口打工”的双重收入。
记者日前在位于绿汁江畔的双柏县大麦地镇采访时看到,云南绿汁江农业投资开发有限公司位于该镇境内的一个近4500亩的鲜食葡萄种植基地中,作为全省最早采收的露天葡萄,其首拨夏黑葡萄在4月初就上市销售了,比起其他地方生产的鲜食葡萄,这些上市更早的葡萄自然能卖出更高的价格。特别值得一提的是,这个葡萄种植基地的所有土地都是通过土地流转的形式集纳起来的,其中有很大一部分都曾是荒地或瘦田,它们的承包人如今已作为公司雇用的工人,正在自己流转出去的土地上为公司打工,拿到了土地租金和打工收入两份报酬。
罗文发是大麦地镇普龙村委会卧马都村民小组的组长,如今在绿汁江公司的葡萄种植基地中担任管理员。年过四旬的他家有4口人,但两个孩子都常年在外打工,只有他和妻子留守在家,耕种着4.8亩瘦瘠的河滩地。由于自己种地得承受生产成本的压力,还得承担一定的市场风险,2012年4月他将全家所有的土地都出租给了绿汁江公司,他和妻子则应聘到该公司当起了工人。尽管在土地流转之后,夫妻俩还是在自己家的土地上劳作,但身份和状态却有了很大变化。用罗文发的话来说:“现在终于不用再为生产成本发愁,也不用再担心市场变化了,真没想到当农民也能当到这样的境界。”
按照与绿汁江公司签订的土地流转协议,在罗文发家的4.8亩土地出租给该公司的10年间,每亩土地的年租金将从最初的1200元逐年递增到2600元。也就是说,罗文发夫妇去年拿到手的租土地收益金为5760元,而到2022年协议期满时,土地的年租金将达到12480元。但这并不是唯一的经济来源,罗文发给记者算了另外一笔账:他和妻子每年都可以在家门前的绿汁江公司葡萄种植基地打工10个月,至少还能拿到3万元的工资,这两项收入合并起来就是3.6万元至4.3万元。而在土地流转以前,这几亩土地主要用来种植玉米和蔬菜,在除去生产成本后仅能给罗家带来9000多元的经济收入。
看到罗文发家依靠土地流转改变了贫困面貌,卧马都村民小组的83户村民,将800多亩土地的经营权全都陆续流转给了绿汁江公司,纷纷变身为工人。在此基础上,大麦地镇党委政府也针对当地产业规模小、效益差,组织化、专业化程度不高,区域特色不明显、群众思想观念一时难以转变的实际,通过强化招商引资和扶优扶强龙头企业、突出土地流转以助推产业规模发展,顺势提出了今年将创建20个葡萄种植专业村、计划种植1.3万亩“中国早期上市葡萄”,3年内将打造2.2万亩优质葡萄生产基地的蓝图,从而实现“农业富镇、产业兴镇”的战略目标。
大麦地镇党委副书记李忠德告诉记者,目前该镇已落地11家规模化种植企业和一个大型冷库,并已在“自愿、有偿、公平、公正”的原则下统一流转土地两万余亩,涉及13个村民小组的407户农户。从当前的情况看,这些农户户均打工收入与地租收入之和均达到了3万元以上,人均增收8000多元,彻底改变了原本“花钱靠借贷、吃粮靠救济”的落后面貌。
通讯员 李辉 苏晓燕

今年,美高葡萄种植基地迎来首次丰收,预计产量在6万斤左右。开园10多日以来,该基地每天都会迎来不少采摘、购买葡萄的游客。

据了解,2010年投资入驻的美高农业投资有限公司,不仅带动当地大批农户就业,让村民尝到增收“甜头”,也美化了当地环境。

在云台镇,种水稻和玉米曾是村民主要的经济来源。“扣除肥料等成本,我家6亩地年收入不超过7000元。”刘家芳说。去年,她流转了3亩地给美高农业投资有限公司,然后和丈夫一起在美高葡萄基地打工。“一亩地年租金900元,两个人每月打工的工资加起来有3600元。”

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